欧洲杯体育她当初购买淮安恒大名齐小区三期商品房时-亚搏手机版在线登录入口(官方)最新下载IOS/安卓版/手机版APP

发布日期：2026-03-01 11:56    点击次数：142

在小区我方买了车位，交了照顾费，车辆却频繁被小区保安以“欠缴物管费”拒之门外，报警后才得以投入。关联词本年续缴车位照顾费时却被物业见知不可续缴，必须先缴物业费。这是淮安恒大名齐小区三期业主吴女士（化姓）从本年下半年就初始遇到的繁难。物业费是否能与自购车位照顾费绑缚收费？吴女士又为什么会欠缴物业费？客岁12月31日下昼，记者随着吴女士来到淮安恒大名齐小区物业照顾办公室见证她续缴车位照顾费经由。

买了车位，缴了照顾费，因欠缴物业费，吴女士（化姓）车辆频繁被拦在小区外。

续缴车位照顾费遇到物业绑缚收费

“只可续缴10天”“只可续缴1个月”，在恒大名齐小区物业照顾中心，当吴女士报出我方的信息默示要续缴2025年度自购车位每月30元的照顾费时，责任主谈主员坐窝发出不同的声息，但有少量确定的是：“十足不可能续缴全年”，而意义是，吴女士拖欠小区物管费，随后双运筹帷幄对物业就业方面存在的问题争论不断。更让吴女士难以领受的是，又名慎重东谈主时势的物业东谈主员则明确默示：“1天也续不了”。

据吴女士先容，她当初购买淮安恒大名齐小区三期商品房时，趁便花了4万多购买一个泊车位。由于种种原因，固然屋子已装修好，关联词本东谈主频繁不住在此，关联词，车辆频繁需频繁停放小区，这一情况她当初也向物业报备过。“我不是莫得缴物业费，而是莫得按照物业的条目缴足”，吴女士告诉记者，因为她与物业之间对物业费打折月份有不合，并且在欠缴物业费时分，固然她并不固假寓住在此，关联词屋子内部装配的录像头，她怀疑物业私自断她家电，过后她从供电部门阐述：断电属于客户钞票建造故障。换而言之，她家断电是东谈主为所为。

吴女士（化姓）家门一个月被张贴6张催缴单

更离奇的是，小区物业为了向她催缴物业费，一个月内在她家门上张贴了6张催缴单，看起来像牛皮癣。吴女士告诉记者，固然欠缴物业费，关联词她的自购车位照顾费一分钱不少，关联词从客岁下半年头始，她晚上开车进小区过谈闸时，车牌信息频繁被物业建立不容投入，过后得知，是因为欠缴物业费。每次齐报警后方才得以投入，但出来时必须按照小区外车辆临时泊车收费。吴女士说，这让她很难领受，因为在她看来业主我方买的车位，也依然交了照顾费。在泊车照顾问题上不欠物业公司任何用度。业主开车回我方家、停我方的车位，物业公司莫同意义阻难。

小区物业明确默示，不缴物业费，自购车位照顾费难以续缴。

市住建局物管处：绑缚收费非法，将约谈该物业公司

从1个月到10天，再到1天齐不可能，只好交纳物业费才能续缴自购车位照顾费，面临淮安恒大名齐小区物业照顾办公室责任主谈主员这一绑缚收费作为，记者采访小区物业照顾公司——金碧物业有限公司淮老实公司慎重东谈主徐亮，在记者向他申诉完现地点见所闻时，徐亮称：“绑缚收费确定不存在的”，关于一个月在业主门上张忒6张催缴文书单，徐亮说：“下次会恰当减少次数”。

那么，小区物管公司在收取物业费时是否不错与其他名堂绑缚收费？江苏省大苏社区照顾翻新联想院院长曹军华分析以为：不不错！因为，欠物业费是一个公约纠纷，这个属于债权。债权东谈主只享有央求权，便是央求债务东谈主付款，莫得期骗权，不可通过私力送礼强制条目还款。

小区物业明确默示，不缴物业费，自购车位照顾费难以续缴。

其次，业主我方买的车位，也依然交了照顾费。在泊车照顾问题上不欠物业公司任何用度。业主开车回我方家、停我方的车位，物业公司莫同意义阻难。《淮安市住宅物业照顾条例》同期法例：物管公司不得将物业就业用度、汽车停放费、全球水电费等绑缚收费。

针对淮安恒大名齐小区物业公司绑缚收费一事，淮安市住建局物管处秦连彬处长告诉记者，他们将对此事进行探询，并对淮安恒大名齐小区物管公司——金碧物业有限公司淮老实公司进行约谈，督促其模范就业作为。

扬子晚报/紫牛新闻记者  朱鼎兆  文/摄

校对 徐珩欧洲杯体育